Lähetä kuva: Wollhaus | © Heinrich Kümmerle
BUGAn ja hyvinvointialueen ihailtavan kehityksen jälkeen monet heilbronnin ihmiset ajattelivat, että kaupunkimme tulevaisuus on yksinomaan pohjoisessa. Nyt alueellisella sijoittajalla on rohkeutta luoda etelään sensaatiomainen vastapiste, joka todennäköisesti vaatii laajaa aluekehitystä Wollhausplatzin ympärille. Hallinto on suunnitellut tätä tapahtumaa vuosia, joten voimme odottaa paitsi Wollhausia uutena asennuksena, myös toivottavasti käänteentekevää muutosta ympäristössä, mukaan lukien Urban ja Wilhelmstrasse ja toivottavasti rautatie etelästä.
AIKA ON KYTTY, voisi sanoa. Jos ei nyt niin milloin?
Suunnittelussa on jo tässä vaiheessa kiinnitetty niin paljon huomiota yksityiskohtiin, esimerkiksi viinitarha jalankulkualueella.
"Edistys on ajatusten toteuttamista", katsoi Oscar Wilde vastaaviin projekteihin vuosikymmeniä sitten.
Niin paljon mielikuvitusta herättää visioiden lisäksi myös toiveet, esimerkiksi enimmäiskiintiö sosiaaliseen asumiseen.
Jos me kaikki haluamme työntää ajatuksemme siihen, se on vaikeaa. Jos oletetaan, että saamme sellaisen markkinakoron kuin meillä jo oli, esim. 9,5 %, kaikki saattaa kestää kauemmin tai tehdä projektista mahdotonta laskea.
Tärkein etumme on siksi oltava tavoitteen nopea saavuttaminen. Vuosi 2028 kutsuu Arthur Neufeld, sijoittaja. Urheilullinen ja ihailtava.
Hän toi mukanaan upeita konsultteja. Klaus Striebich, aiemmin saksalaisen Ece Groupin johdossa ja Prof. Dr. Christian Buer, hotelliprofessori, molemmilla on kokemusta alalta, alueelta ja myös maailmalta. Nimesi kuulostaa meistä hyvältä. Sama koskee arkkitehtuuritoimisto Blocher Partnersia. Outletcity Metzingen, mukaan lukien Boss-myymälä, Engelhorn Mannheim, Hilton Garden Inn ja Zenstore Bangkokissa ovat vain muutama asema kaupunkimme ulkopuolella tälle toimistolle.
Zenstore Bangkokissa, voi myöntää, että hän todella joutuu hurrauksiin. Saimme nähdä upean kattoterassin mediassa. Siellä on zen-puutarha. Loppujen lopuksi jokaisessa kaupungissa ei ole Heilbronnin kaltaista zen-mestaria. Ymmärrämme kaikki, että Wollhaus herättää kaupunkien mielikuvituksen.
Optiikan osalta tiedämme, että julkisivut, jotka ovat jo kehittyneitä, ovat aluksi vain plaseboja, ja tästä seuraa yksityiskohtaisempia suunnitteluideoita.
Jos vertaa tämän päivän suunnitelmia viimeisten sijoittajien, Strabagin ja myös Lisker/Tysklandin suunnitelmiin, ymmärrämme, että olemme tulleet nykyaikaan, eikä pelkästään ilmastonmuutoksen huomioimisen vuoksi tummanvihreän katon ja aurinkosähkön kanssa.
Esimerkiksi Strabagplanning maksimaalista tilankäyttöä parannettiin julkisivulla. Melkein voisi sanoa, että on hyvä, että annoimme betonin lisäksi myös arkkitehtuurille aikaa kypsyä. Voit ohittaa Mannheimin ja Heidelbergin päärautatieasemat. Lukemattomia uusia rakennuksia. Kauniit julkisivut, mutta lohkot maksimaalisella tilankäytöllä.
Vihreä, vihreä, vihreä ja näytettävä on vasta alkua, sillä se kasvaa yli, joten odotamme jo innolla ensimmäistä ilmakuvaa. Vihreä ostoskaupunki Heilbronn on tulevaisuuden sensaatiomainen otsikko. Vihreä BUGA-alueelta Neckar Milen yli Wollhausiin ja myös viinitarhan kera.
Lukenut kaupunginvaltuustokollegamme Christopher Trossbach puhuu jopa Heilbronnin riippuvista puutarhoista.
Seos tekee sen, meillä on hyvälaatuisia tavarataloja. Kaupan ja jo mainitun viheralueen lisäksi kaupunki tarvitsee ensisijaisesti kestävyyttä, laadukasta asumista, yhdistelmää nuorille ja vanhoille ja! aistien kosketus.
Viime vuosien ongelmana olleet suuret työpaikat, keskustelut Kaufhofista ja Wollhausista, ovat nyt mega mahdollisuus K3:n, Stadtgalerien ja Klosterhofin avaamisen jälkeen viime vuosituhannella. Yhtäkkiä saamme suuria ja suunniteltavia alueita, joita Heilbronnilla ei oikeastaan koskaan ollut, edellä mainittuja projekteja lukuun ottamatta.
Fleiner Straßelta silloiselle linja-autoasemalle johtava väylä on suorastaan loistava.
Hotellista tulee varmasti kysymyksiä. Kaksi rakennetaan muualle odottamaan valmistumista tai odottavat hyväksyntää. Onko meillä liikaa, on kysymys?
Jokainen, joka kuulee, että joissakin ketjuhotelleissa huonehinnat ovat joskus jopa 200 euroa arkisin ja tietävät, että kilpailu voi alentaa hintoja, pitää suunniteltua hotellia hyvänä asiana. Kun on kyse majoituksesta, talot arvostavat myös yksityiskohtia. Jos kiinnostuneet valitsevat palveluntarjoajan, joka käyttää vastaanottoa 24/7 baarina, se on ylimääräinen menestystekijä. Ja jokainen, joka tietää, mikä ainutlaatuinen myyntivaltti hotellin kattoterassilla on, tietää, että hotelli voi menestyä.
Mutta emme vieläkään tiedä kaupasta, gastronomiasta tai hotellin nimestä. Olemme kaikki erittäin innoissamme siitä. Kauppa ja siten myös Saksan jalankulkualueet ovat muuttuneet valtavasti. Sitä pelataan nähtävyyksillä. Pelkkä tavara ei enää riitä. Vuonna 1911 kauppias rakensi tavarataloonsa maailman suurimmat urut, Breuninger, joka on aina houkutellut ihmisiä taloon ja sen läpi huippugastrologialla, Engelhorn & Sturm Mannheimissa jopa tähti gastronomialla, ja koska hän kirjoittaa, hän kirjoittaa, L & T Osnabrückissa surffausaallon kanssa kellarissa
Tämä suunnittelu voi tehdä sinut onnelliseksi. Heilbronn on risteys jalankulkualueen ja Kaiserstrassen kanssa. Talouspormestarin yleissuunnitelmasta tiedämme, että erityisesti gastronomia elävöittää kaupunkia. Gastronomia K3:ssa, Neckarturmissa ja Parkhotelissa muodostaa kolme päätepistettä, jotka olemme kyenneet toteuttamaan vuosikymmenten aikana ja siten taajuusmagneetteja. Arthur Neufeld täydentää Heilbronner Kreuzin muun muassa kauppahallin, kattoravintolan ja kattoterassin, jonka kautta neljä jalankulkijoiden jännityskohtaamme ovat valmiit.
Ateenan peruskirja erotti asumisen, työskentelyn, vapaa-ajan ja liikkumisen. Se oli merkityksellistä vuosisatojen ajan. Kuka olisi halunnut asua savupiippujen vieressä vanhassa Englannissa tai Ruhrin alueella. Tänään kaikki kasvaa taas yhteen. Asuminen, työskentely, ostokset, kuntoilu, vähittäiskauppa, gastronomia ja kauppahalli. Ja Heilbronn voi näyttää esimerkkiä.
Kuvat on toimittanut Neufeld Immobilien. © Neufeld Immobilien GmbH
