Kohdekuva: Wien, Ostaspern | © Shutterstock
Heilbronnissa ainakin noin 10 800 kotitaloutta, joista monet ovat lapsiperheitä, ovat tällä hetkellä riippuvaisia edullisesta vuokra-asunnosta. Se on noin neljännes Heilbronnin väestöstä. Vuodesta 2010 lähtien Heilbronnin kaupunki on hyväksynyt noin 5 000 asumisoikeustodistusta, pääsylipun sosiaalituettuun vuokra-asuntoon. Siihen sovelletaan tulorajoituksia.
Kaupungin rakentamismonitorin mukaan uusien asuntojen keskivuokra nousi vaikuttavat 2013 prosenttia vuosina 2020–65; vuonna 2020 se oli 13,26 euroa neliömetriltä; Vuonna 2013 se oli kahdeksan euroa.
Heilbronnin alueelta ja kaupungista puuttuu sitova asuntorakentamisen sosiaalikiintiö. Heilbronnin kunnanvaltuustolle tämä on ilmeisesti kuuma aihe, johon ei ole vielä uskaltanut koskea. Valiokunta ei ole toistaiseksi päässyt asetukseen, jonka muut kaupungit ovat jo kauan sitten ottaneet käyttöön sääntelyvälineenä asuntomarkkinoiden paineiden vähentämiseksi: Mannheimissa pakollinen kiintiö on 30 prosenttia kymmenestä asunnosta tai enemmän. Karlsruhessa se on 30 prosenttia, Heidelbergissä ja Stuttgartissa 20 prosenttia. Freiburg on johtaja 50 prosentin sosiaalisella kiintiöllä.
Vaatimukseni: vain vähintään 30 prosentin, mieluiten 50 prosentin sitova sosiaalikiintiö voi johtaa alueen asuntomarkkinoiden rentoutumiseen keskipitkällä aikavälillä. Suosittelen, että maaseutukunnat perustavat yhteisen kohtuuhintaisen asumisen aloitteen edullisemman asumisen luomiseksi.
On huijausta julkistaa suuri määrä rakennuslupia, kun samalla salataan, että sosiaalisia asuntoja ja kohtuuhintaisia asuntoja tuskin rakennetaan tai että sosiaalisten siteiden päättymistä ja sosiaalisen asunnon myyntiä ei kompensoida.
Nykyinen Heilbronnin rakennustoiminnan raportti on paras esimerkki. Heilbronnissa tuli markkinoille tasan 2016 2020 uutta asuntoa vuosina 2-457. Tilastot eivät kuitenkaan osoita, että sosiaalisten vuokra-asuntojen osuus olisi jatkanut laskuaan.
Sosiaalituettujen vuokra-asuntojen määrä Heilbronnissa laski sitten 1 323:sta (2020) 1 308:aan (vuoden 2022 lopussa). Vuoden 2030 lopussa Heilbronnin kaupungissa on jäljellä enää 1 033 sosiaalista asuntoa - aivan liian vähän valtavaan kysyntään.
Myös Heilbronnin alueella sosiaalinen asunto supistuu 249:stä (2020) 2030:ään vuoteen 214 mennessä. Rakenteilla: vain 14 asuntoa, suunniteltu yhteensä 200. Alueella: rakenteilla neljä asuntoa, joista suunnitteilla 85.
"Jokaisella on oikeus hänen ja perheensä terveyden ja hyvinvoinnin kannalta riittävään elintasoon, mukaan lukien ... asuminen."
Yleismaailmallinen julistus ihmisoikeuksien, 25 artikla
Miksi valokuva wieniläisistä rakennuksista tämän artikkelin johdannossa? Oliko kävely Neckarbogeniin liian pitkä?
Postauskuva on minun vastuullani. Olen lisännyt valokuvan viestiin, joka oli jo silmänpohjassa. Mutta otan mielelläni vastaan ideasi ja katson, voinko ottaa sopivan kuvan jollain tulevalla kävelylläni.